香港中小企業貸款難點分析

香港社會中中下企業作為一種吸收社會就業、數量最大也最具活力的一個群裏,是政府大力支持的一個群體。但是作為商業運營機構,銀行對中小企業的授信始終必須以風險作為第一考量要義。中小企業貸款融資難的問題在香港社會仍然存在,主要體現為以下幾個方面。

  1. 資訊不對稱

與大企業不相同的是,中小企業在企業文化以及發展規模上面無法對自己做到有效宣傳,與銀行等金融機構的交往頻率以及交往方式都不如大型企業。銀行也不可能對數量龐大的中小企業進行深入瞭解,造成雙方資訊不對稱,從而融資有阻礙。

  • 企業不穩定

中小企業一般處於企業發展初期,無論是行業因素還是內部因素,中小企業必然會有一個波動週期。中小企業的抗壓能力決定了銀行對中小企業的授信相對會比較謹慎,如果有抵押物作為擔保還好,純信用貸款審批可能額度低、週期長,利率相對也會比較高,這對於中下企業而言是一個難題。

中小企業貸款是一個世界性的難題,並不是香港獨有。這個難題的改進需要銀行、企業以及政府多方面參與,共同建設一個良好的融資環境

為什麼要選擇香港國際幼稚園?

都說教育要從娃娃抓起,為了讓寶寶得到更好的教育,健康成長,很多家長開始送孩子去讀國際幼稚園。香港國際幼稚園裡的老師一般都是用英語和小孩兒交流,在這樣的氛圍之下,小孩大多已經能說一口比較流利的英語。而且送孩子去香港國際幼稚園的一般家長也都是社會精英,所以也能夠在家庭方面提升孩子的教育背景。在送孩子去國際幼稚園就讀的時候需要注意,不光需要考慮環境、設施,還要考慮教育理念、課程體系、師資團隊等軟實力。國際幼稚園的教育理念決定了教學質量的好壞。

九龍塘幼稚園眾多,很多家長表示挑花了眼。香港的學齡前教育,分為幼稚園和幼稚園,幼稚園相當於托兒所,對象一般是兩歲以下的孩子。幼稚園是兩歲多到六歲的孩子,在幼稚園能夠讓他們學會怎麼和群體相處。幼稚園的教學目的是給孩子啓發,能夠他們在社交、情緒、認知、體能等各方面,得到適當的培養。只有讓孩子在安全輕鬆的氛圍之下,他們才能夠茁壯成長。九龍塘幼稚園也應該找那些師資力量雄厚的,老師應該有教學資質,喜愛與孩子接觸。

Group of kindergarten kids friends arm around sitting and smiling fun

寵物也有寵物保健食品嗎?

寵物在人們的喜歡下開始登堂入室了,人都把自己養的寵物當成了家人。 所以人吃保健品,可以增強人的身體素質、提高免疫力或是為了病後迅速恢復身體等。 那麼寵物在人的關懷下也有了類似于人一樣的寵物保健品了。 這種專門給寵物研發並生產的寵物保健品是根據寵物的生理特點或是身體狀況等方面專門制定的營養調理品,寵物吃了這種食品有利於健康發育和成長,也能作為輔助治療用於患病寵物的恢復。

寵物保健品對於以下的情況能起到好的保健作用,第一、有助於營養補充。 寵物也存在挑食、不好好吃狗糧或是吃人吃的飯吃慣了,造成了飲食結構單一的情況,這就需要食用些寵物保健品來增強其體質。 第二、寵物也和人一樣,也有身體不好,體弱、年老的時侯,這時侯吃的食物就少了,就很容易引起各種營養不良的情況,這時給它們補充些保健品有助於延長其生命。寵物物理治療為了增強和恢復寵物的功能和其生活品質,對於有些患有影響大腦、脊柱、神經、關節、韌帶或是骨骼及肌肉的寵物給予物理治療。 比如有冷熱療法、水下跑步機、障礙、超聲治療及冷療鐳射等。

發票融資是其中一種企業融資方式

為了能夠讓企業得到更加長遠的發展,必須要獲得充足的的資金才行,對於還沒有盈利手段,但是市場前景廣闊的公司,可以通過融資的方式來獲得足夠多的資金,以應付企業發展時所需要的投資、人力、物力、生產等方面的投入。 目前,企業融資方式(https://www.velotrade.com/hk/zh-hant/aboutus.php)多種多樣,發票融資(https://www.velotrade.com/hk/zh-hant/)便是其中一種比較常見的。

從字面的意思就能夠看出,發票融資是以企業的發票為大前提,它獲得的金額是有一定限額的,通常不會超過發票金額的80%左右。 當然,如果購銷雙方的誠信度、資質,還有購銷的關係穩定,以及應收賬款的品質比較好的,也是可以放寬到全額。 當然,能夠融資多少,還要考慮到預期壞賬比率,有沒有違約事項以及違約金等因素來進行考慮。
總之,辦理發票融資應該以真實且合法交易的債權債務為基礎,如果有投資意向的機構,應該做好充分的調查,想要獲得融資的一方,也要積極配合,給予真實的資料提供審核。 還有一點需要注意的是,融資到期的日子不能夠晚于購銷雙方約定的應收款項還款日後的一個月,否則是不能夠成功 融資的,企業以及投資機構都要充分考慮到這一點。

洗衣機售後市場混亂,洗衣機維修費用明細不明

隨著中國經濟的高速發展,以前很多沒見過的家電都充滿了市場,原來的很多代表身份的家電都成了家庭標配了。比如手機,電視,洗衣機。隨著國產電器的強盛,洗衣機的已經逐漸淪為了最普通的家電,很多地方已經不把它成為家庭電器了,因為它已經是家裡的必備品了。

去年的315晚會揭開了中國家電售後市場的亂象,其中洗衣機的情況也不容樂觀。根據調查發現,洗衣機維修費用報價很亂,沒有一個相對統一的標準,同樣的問題不同的地方的報價差距會很大,所謂的售後服務網店的專業維修報價(https://www.yingfung-service.com.hk/product/whirlpool%E6%83%A0%E8%80%8C%E6%B5%A6-6/)要比外邊的報價高出很多,到底是什麼原因造成了這個情況的出現呢?現在比較有說服的裡的解釋,洗衣機廠家的產品銷售利潤在下降,一方面是市場競爭激烈產品的價格提不上去,另一方面是產品質量的提高,讓產品的壽命增加,市場的需求量減小的時候,銷量也會跟著下降。在企業的各方面費用在不斷增高,但是也銷售業績下降的情況,很多企業把贏利點轉移到了售後上來。

九龍服務式住宅有什麼特點?

現在旅遊成了人們的最愛,在工作學習之餘抽個時間去外地走走看看,放鬆心情,體會難得的休閒時光。可是在渡假之餘最想要的就是像家裡一樣能夠自己做飯就好了。可是到了外地都是住酒店的,但它們沒有給客人準備廚房用具,那該如何滿足這些人的需求呢?九龍服務式住宅就是為這些人量身訂做的。

九龍服務式住宅可以說和酒店賓館的區別就是給人以居家的感覺,這種住宅是經過裝修過的,也有家電,可以自己做飯。如果不想做了可以讓提供服務的機構送餐,很是方便。這種住宅一般是按月計算房租,有的也提供日租,那租金可能就會比月租的要貴一些了,不過也是根據租客的要求來的。這種住宅特別適合度假或是度蜜月的人租住。

如果你選擇九龍服務式住宅,那麼有幾點需要注意,比如要事先說好租期,清清楚楚寫在租房合約中。還要看看租金是否包括屋內所有用品的使用費,還有上網費是否也包括在租金裡了。有的住宅在小區裡有會所或是康樂設施,一般是免費向租客開放的,這也要事先問好。一般的服務式住宅會免費提供更換毛巾、床單,還免費打掃房間或是免費洗衣服,這也要事先看好,最好寫在合同裡,以免事後有麻煩。總之,九龍服務式住宅為那些出門還想過居家生活的人提供了賓至如歸的感覺。

射擊場和兒童遊樂場都是一種娛樂形式

說起射擊場(https://www.parks-supplies.com/category_company/shooting_range/)不要誤會,這不是用於軍營中訓練射擊技術的射擊場,這裡說的射擊場是指開在遊樂園中或是公園、會所裡供人們娛樂時的射擊場。在香港除了供部隊、警察訓練的射擊場及運動射擊場之外,就是對普通民眾開放的供娛樂的射擊場了。在閒暇之時約上幾個好友就可以來一場仿真的模擬射擊比賽也不錯。

相比成人的射擊場來說,更吸引人的是兒童遊樂場(https://www.parks-supplies.com/inclusive-playground/)。現在每個有孩子的家庭對孩子那是一個呵護備至,而最多的就是帶孩子去兒童遊樂場,當然孩子最願意去的地方也是兒童遊樂場了。有的人說香港本身就是一個兒童遊樂場,可見香港的兒童遊樂場有多少了。比如有荷李活道兒童遊樂場、中間道兒童遊樂場、大坑道兒童遊樂場等,有機會帶孩子去香港的話,可以讓孩子去體驗一下。兒童遊樂場就是供6歲以下兒童娛樂玩耍的場所,在這裡運用一些有創意的遊樂設備和設施結合聲、光、氣、水和色彩寓教於樂,從而達到早教和鍛鍊兒童的目的。一般這樣的遊樂場都開在室內,不過帶孩子去兒童遊樂場必須要以安全為第一,而這種專門針對兒童的遊樂場也是以安全的設施和設備服務兒童。

移民顧問和加拿大移民顧問為移民提供幫助

在當前的社會中各行各業都存在顧問,就是那些在某些行業內比較權威的人,被某些行業聘任當顧問,給一些有益的指導,對他所熟知的領域給一些建議或是意見,為了就是得到很好的發展。那麼你聽說過移民顧問(https://www.mandeville.com.hk/zh-hant/)嗎?所謂的移民顧問就是針對移民過程中的一些問題給出意見或是提出建議。

現在從事移民顧問的人有許多,特別是那些有過國外生活經歷的人。而移民顧問其實也不是那麼好當的,這是需要許多知識儲備的。比如要瞭解所要移民國家的法律、移民的相關規定、如何才能快捷方便的移民、所想要去的國家的一些社會現狀、應該注意些什麼等等。就象是你從國內的一個城市去到另一個城市生活,該如何辦理呢?而移民是指從一個國家去到另一個國家生活,比換一個城市更加複雜。這時候移民顧問的素質就很重要了。加拿大做為北美洲一個大的發達的資本主義國家吸引著許多外國人移民。而中國想移民加拿大的人也不少,但這種移民是有許多條件的,如果自己辦起來難免會遇到許多困難,所以加拿大移民顧問(https://www.mandeville.com.hk/zh-hant/canadian-program/)就會幫你解決各種問題,當然這是需要交納服務費的。

真空包裝機越來越受普通家庭歡迎的原因

以前人們對真空包裝機的認識似乎很少,更不要想一個普通的家庭會需要這樣的機器,但是現在真空包裝機可以說已經走進了普通家庭,受到了主婦們的喜愛,這到底是因為什麼呢?

一,價位低。以前由於受到技術的限制,真空包裝機的價格一般都比較高,真不是一般家庭能夠負擔的。而現在不一樣了,質量不錯的一般在網上購買也就百十來元就能買上了,這樣的價位真的是劇划算。

二,觀念的改變。以前人們覺得家裡有冰箱就可以了,但是現在人們發現,在冰箱里儲存東西,如果不進行包裝的話,很容易留味,而如果有真空包裝機的話,抽真空包裝之後,保存的時間更長,而且能保持食物的原味。

三,需求大。現在許多孩子上大學以後都會遠離家,作為父母當然想給孩子做一些吃食帶上,而有了真空包裝機就方便多了,將食物做熟進行包裝,可以讓孩子多吃一段時間,真的是可憐天下父母心。

可見在未來真空包裝機的市場還是非常廣闊的,而吸氧劑作為其必不可少的消耗品,需求當然也不會少。

運動保溫瓶改變了我們的生活

人們的生活水平提高了,各種享受生活的想法也就可以一一的實現了。出門活動或者是一家人旅遊,相應的健康和運動裝備就是不可或缺的了。

過去人們趕路用的就是水壺,因為不論吃不是吃飯,人在外第一要解決是喝水的問題。這個也就是各種運動保溫瓶(http://www.thermos.com.hk/thermos/hk/home/product/index/class/2.html)和保溫杯(http://www.thermos.com.hk/thermos/hk/home/product/index/class/3.html)出現在市場上的原因。人們為了健康去活動,為了美好的心情去旅遊。在這些活動的過程中,健康安全的飲水就十分的必要了。過去是沒有條件,在家可以喝熱水,出門就只能和涼水,但是今天不同了,保溫技術的進步,讓人出門在外也能喝到溫水。更有有情趣的人會用保溫瓶帶上開水,幾個人在遊玩閒暇的時候美美的泡杯茶,真實懂得享受生活呀。

過去,人們都喜歡和飲料吃冷飲,但是那波人現在年紀大了知道養生了,最想喝的是白開水了,一定要是溫水才好。這個是年齡的進步,更是認識的進步。運動保溫瓶這些有保溫功能運動設備,讓人們可以放心的走出屋子,靠近大自然。不得不說科技改變生活熬夜。